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于物业保修期满后物业共有部分共用施设的维修、更新改造，不得作他用十一条共有物业的维修、更新改造费，由共有物业的业主按照各拥有的物业专有部分建筑面比例分摊。十二条业主应当按照有关定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金业主账面余不足期交存额的百分

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前提：只有发展了，才有所谓的利益分配题因此，解决这个题，要二保护，就政府要作为，保护投资者：营良好的营商境，保护旅游投资者的切实权益，吸引投资，有投资到来才有好的发展，这是前提;二是保护社区利益，建设封的景区那老的发展模式，现在的旅游发展充分的

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