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依法作出约定。理规约对全体业主物业使用人具有约束力业主大会事则应当就业主大会的事方式表决程序,业主委员会的组成、成员任期及职务终等事项依法作出约定。业主拒绝支付物业服务费、不交纳物业专项维修资金以及实施其他损业主合法权益为的,业主大会以在管理规约和业主

示七日以上,书面征求意形式产生的表决结果应当示三十日以上。采用电子投票形式的,应当过物业管理电子投票系统表决。三十条业主大会投票表决事项应当书面交、过物业管理电子投票系统发全体业主或者至全体业主在物业理区域的专有部分内,并在物业理区域显著位置告七日

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及理规约和业主大会事则另有约定的除外建设单位物业理区域内划用于停放汽车的车位车库出租的,应当优先出租给区域业主、物业使用人。在满足区域业主、物业使用人要后,建设单位可以将车位、车库出租给区域业主、物业使用人以的其他人,但赁合同期限不得超过月拟出

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